💼 Belasting ⭐ Populair

IBI Onroerendgoedbelasting

Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Bereken Spaanse IBI (onroerendgoedbelasting) per jaar: kadastrale waarde × gemeentetarief.

💶 Typisch bedrag

€200 – €2.500

per jaar

Gemeente ⓘ Staat je gemeente er niet bij? Gebruik dan een vergelijkbare gemeente in dezelfde regio — tarieven liggen meestal dicht bij elkaar.

Valor catastral ⓘ

€

Weet je dit niet? Vuistregel: 40-60% van de aankoopprijs. Bij een huis van €200.000 ≈ €80-120K valor catastral.

Type pand

Hoofdverblijf ⓘ Dit is mijn vivienda habitual (hoofdverblijf)

Indicatieve berekening — geen fiscaal of juridisch advies.

→

Vul de velden links in en klik op "Bereken" om je persoonlijke uitkomst te zien.

De IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) is de Spaanse onroerendgoedbelasting, jaarlijks geheven door de gemeente. Vergelijkbaar met de Nederlandse OZB.

Tarief: 0,4-1,1% van de valor catastral (kadastrale waarde, niet marktwaarde).

Hoogte:

Madrid: 0,463%
Barcelona: 0,75%
Marbella: 0,46%
Benidorm: 0,664%
Kleinere kustdorpen: vaak 0,8-1,1%

Belangrijk: valor catastral is typisch 50-70% van marktwaarde. Dus een huis van €250.000 marktwaarde heeft een valor catastral van pakweg €150.000.

← Terug naar alle tools